Технический журнал здания
Технический журнал здания относится к обязательной документации, оформляемой в процессе эксплуатации объекта. Формуляр предназначен для регистрации информации о состоянии сооружения, учитывающей все конструктивные и архитектурно-планировочные изменения. Частично указанные данные используются для разработки дефектных ведомостей для капитального ремонта или текущей реконструкции.
Правильное оформление документа способствует обеспечению безопасности объекта. Регулярно фиксируя информацию о техническом состоянии здания в журнале, специалист может своевременно планировать мероприятия по устранению разрушающих дефектов или необходимой модернизации.
Главная часть документа – таблица, состоящая из нескольких граф, в которые заносятся следующие сведения:
- Дата проведения повседневных наблюдений за объектом.
- Описание результатов периодических ТО здания (сооружения).
- Данные о выявленных нарушениях и мерах по их устранению.
- Сведения о выполненных капитальных ремонтах.
- Информация о текущих реконструкциях.
Требования к единой форме в законодательстве отсутствуют, что дает возможность варьировать ее содержание. Каждая запись, внесенная в книгу, должна отражать состояние здания за конкретное время. На титульном листе документа обязательно указывается полное название сооружения (по инвентарной карточке), площадь и балансовая стоимость.
Технический журнал здания оформляют отдельно на каждый масштабный объект или в единственном экземпляре для группы небольших сооружений. Если объемы строительства на предприятии не превышают 50 000 м3, можно заполнять одну книгу на все постройки.